Venez visiter sans plus attendre cette jolie maison dauphinoise de 128 m2 environ, très bien entretenue,à seulement 8 minutes de l'A43 et de la Gare de La Tour du Pin,sur deux niveaux avec parcelle de 910 m2 environ : Au Rdc, l'entrée donne dans une grande cuisine de 17 m2, avec à l'arrière de celle-ci une pièce de 6.34 pouvant être une buanderie ou possibilité d'agrandir la cuisne, un salon / sejour de 30.56 m2 ,une salle d'eau de 6.00 m2 ,des toilettes séparés de 2.23 et une pièce chaufferie de 12.43 pouvant être une grande buanderie. A L'étage vous arriverez sur un grand dégagement de 8 m2 desservant 3 belles chambres ( 14.25, 12, 12.47 m2 ) . La maison possède une superficie de 22 m2 pas encore aménagé au-dessus de la pièce chaufferie, ce qui pourrait permettre d'avoir une 4 ème chambre pour une superficie totale de 150 m2 habitables . Pour compléter ce bien, un double garage de 60 m2, tout à l'égout ,fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants manuels, la façade a été refaite il y a 5 ans , charpente et couverture en bon état . Chauffage chaudière fioul par radiateurs ( circulateur neuf) . A visiter sans tarder , il vous sera pas compliqué de vous projeter dans cette maison !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial en Ei immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 850 511 304 Pour des informations supplémentaires, contactez Nathalie Grangier de votre agence Immo
Caractéristiques principales
128 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (358)
900 m² de terrain
1 salle d'eau
GESG (112)
7 pièces
Chauffage central au fuel
Orientation Sud
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Prix 209 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)358 kWh/m².an
Émissions
112 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
112 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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