Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre de 250 m² habitables entouré de son jolie parc arboré, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est un véritable coup de cœur !
Caractéristiques de la maison:
Rez-de-chaussée d'environs 110 m2 où vous retrouverez notamment :
- un hall d'entrée en marbre rose donnant sur un rez-de-chaussée indépendant
- une pièce de vie de 16 m2 avec son bureau
- 1 chambre en rez-de-chaussée de 13m2
- Deux grands garages
1 er étage d'envions 125 m2 où vous retrouverez notamment :
- Un grand séjour lumineux d'environ 50 m2
- Un balcon de 15 m2 avec vue dégagée sur le parc arboré
- 3 chambres dont une d'environ 14 m2 qui donnent toutes accès aux balcons.
2Ième étages où vous retrouverez notamment :
- Grenier de 35 m2 aménageable
- Bureaux spacieux d'environ 20 m2
- 2 belle chambres
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux.
Visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEF (229)
2 parkings (box)
6 pièces
2 salles d'eau
GESF (71)
5 chambres
Chauffage central au fuel
1 balcon
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Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 400,00 €/m²
autre devise
Référence :
84898243
Annonce de professionnel
Agence : Arthurimmo - GOURDON
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
71 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
F
Émissions
71 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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