Cette charmante maison de ville se situe au c ? ur d'Is-sur-Tille. Ses premières pierres furent érigées en 1795, témoins silencieuses de plus de deux siècles d'histoire et de souvenirs. Au fil des années, cette demeure a su préserver son charme d'antan tout en s'adaptant aux besoins modernes avec une rénovation complète il y a moins de 5 ans. En pénétrant dans la cour, le charme opère : murs de pierres soigneusement enduits, briques et plusieurs ouvertures vitrées donnent un accès direct à la maison. À l'intérieur, le lieu dévoile ses multiples facettes. Sur 3 niveaux son atypisme se reflète dès l'entrée qui dessert chaque partie de la maison de manière tout a fait distincte. D'un côté, la cuisine spacieuse, c ? ur battant de la maison, se prolonge vers un séjour avec une double exposition. De l'autre l'accès aux étages avec notamment un salon de musique, baigné de lumière, qui invite à la création et à l'évasion artistique. Les mélodies y résonnent encore, comme un écho du passé, tandis que deux bureaux offrent des espaces de travail paisibles, propices à la concentration et à la réflexion. Ces espaces sont évolutifs et peuvent très bien être transformés en chambres supplémentaires pour certains, en plus de la suite parentale du premier étage. En face de l'entrée enfin, une passerelle nous amènent à un salon / salle à manger avec vue sur le jardin verdoyant, complètement clos de murs en pierres sèches. La visite de cette maison ne s'arrête pas là. Une partie de l'habitation peut être complètement indépendante, prête à accueillir un gîte par exemple. Deux belles suites parentales, chacune offrant un confort et une intimité précieuse avec ses propres salles d'eau. Les hôtes qui y séjourneraient profiteraient également d'une belle pièce de vie à la décoration ne laissant pas indifférent et d'une pièce donnant accès direct au jardin et pouvant faire office de cuisine d'été. En plus de quelques surprises qui vous resteront à découvrir, au fond du jardin, vous pourrez emprunter un petit sentier menant à un portillon discret s'ouvrant sur un petit canal et ses murmures, quiétude garantie ! Cette propriété est une occasion unique d'acquérir une résidence alliant charme, confort et cachet, le tout sans le moindre vis à vis. Vous aurez également l'opportunité si vous le souhaitez de démarrer une activité d'hôte au sein d'un lieu vous permettant de préserver une complète intimité. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété singulière. ? Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (Ei) ? Statut d'Agent Commercial immatricule ? au R. C.S. De Dijon sous le N° 799 730 106 ? Visites : sur rendez-vous. Contact : Dpe ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
Caractéristiques principales
290 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (124)
Cave
746 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (29)
Toilettes séparées
9 pièces
N/C
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 530 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 827,59 €/m²
autre devise
Référence :
2052
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Is-sur-Tille, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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