A 10 Minutes au nord de Villeneuve sur lot, dans un environnement calme et sans vis à vis, vous serez séduits par cette grande maison de construction traditionnelle de plus de 200m² habitables ,en très bon état d'entretien très grande pièce de vie, 4 chambres, le tout sur un superbe parc arboré et clos d'environ 5690m² avec piscine au sel 10/5 couverte.
La maison se compose au Rez de chaussée, d'une entrée desservant une belle cuisine entièrement rénovée, juste derrière une pièce pouvant faire office de salle à manger ou autre, très grande pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée insert, suite parentale avec chambre d'environ 15,7 m² avec sa salle d'eau entièrement rénovée + toilettes, cellier, et toilettes indépendantes. A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec placards, salle de bains + toilettes et toilettes indépendantes, et combles pouvant être aménagés de 68m² au sol. Sous-Sol : très grand garage d'une surface au sol d'environ 149m² avec porte de garage électrique.
Confort: double vitrage Pvc couleur bois, chauffage central fioul avec chaudière récente à condensation, volets roulants électriques partout, moustiquaires dans les chambres, insert Godin, portail électrique, tout à l'égout. La maison possède de belles prestations et des équipements récents.
Superbe parc arboré d'environ 5690m² avec piscine 10/5 au sel couverte (dôme refait à neuf), pas de vis à vis.
Caractéristiques principales
201 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Cheminée
5690 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (171)
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (37)
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Prix 349 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)171 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
37 kg CO₂/m².an
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