À 3 Kms De Landiras, 40 mns de l'aéroport de Bordeaux - Ref 4593 - Tipi - Nathalie Ou Xavier LES Agences Euro Immobilier De Bazas Et Sore Vous Presentent : Dans un hameau calme proche de Landiras, charmant pavillon des années 80 de 103 m2 comprenant une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée insert bois, cuisine équipée neuve, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Un cellier et un garage complètent ce bien. Terrasse couverte carrelée et trottoirs en pourtour de la maison carrelés également. A l'extérieur, nombreuses places de parking, cabanon bois de 40 m2 avec abri pour rangement. Belle parcelle de terrain de 5000 m2, un second abri bois dallé de 12 m2 en fond de parcelle. Quelques arbres fruitiers. Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)
Caractéristiques principales
101 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (166)
Terrasse
5027 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (7)
1 place de parking
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 251 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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