Sole Agent:- Cette charmante maison familiale se trouve sur un terrain calme orienté au sud, à quelques minutes à pied de toutes les commodités de Pre du Lac. Avec une surface habitable de 173m2 et un jardin de 6320m2 facilement gérable avec une grande piscine, elle est idéalement adaptée à la vie de famille.
Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, grand salon/salle à manger avec poêle à bois et salle de jardin.
Premier étage : chambre principale avec salle de bain attenante, 2 autres chambres, salle de bain familiale, espace de vie ouvert avec kitchenette et bibliothèque/bureau flexible donnant sur le jardin.
Une chambre et une salle de bains indépendantes au deuxième étage complètent l'espace de vie.
Le jardin dispose d'un certain nombre de terrasses et d'espaces pour des réceptions en plein air, d'un atelier, d'un abri pour voiture et d'un parking pour plus de 4 voitures.
Caractéristiques principales
173 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESB (11)
Salle de séjour
8 pièces
Pas de chauffage
Piscine
Sans vis-à-vis
4 chambres
DPEF (340)
Climatisation
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Prix 799 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 618,50 €/m²
autre devise
Référence :
84775594
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Le Bar-sur-Loup, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Le Bar-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)340 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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