Cette villa de style bastide, à rafraîchir, offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en ayant les commodités à proximité.
Elle comprend un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale et relaxante. La cuisine indépendante aménagée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Dotée de trois chambres confortables, cette villa offre des espaces intimes pour la détente. De plus, elle dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant ainsi parfaitement aux besoins quotidiens de ses habitants. Un bureau est également prévu, idéal pour le travail à domicile.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'intimité offerte par un terrain de 1 122 m² environ, piscinable, agrémenté d'un abri et d'un double parking, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Cette villa individuelle est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre.
Très bonne qualité de construction! (triple rang de gênoises...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractéristiques principales
126 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Cheminée
Orientation Sud
1122 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (177)
Climatisation
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Sans vis-à-vis
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Prix 649 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 150,79 €/m²
autre devise
Référence :
7959
Annonce de professionnel
Agence : La Centrale d'études Immobilières
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Adrets-de-l'Estérel, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les Adrets-de-l'Estérel, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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