A seulement 15 minutes des plages de Mandelieu, cette magnifique propriété de qualité d'env 270 m², rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel dans un calme absolu, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de Cannes et de l'aéroport de Nice.
Erigée sur un terrain joliment complanté de 2 190 m² environ en bordure de zone verte, cette villa est idéalement conçue pour accueillir une famille et des invités, tout en profitant d'une superbe vue dégagée sur l'Esterel et d'une magnifique échappée mer.
De plain-pied, le vaste salon-séjour cathédrale de 48m² env ouvre sur une terrasse baignée de soleil et sur la piscine à débordement
Une cuisine indépendante entièrement neuve aménagée et équipée permet de profiter des espaces extérieurs grâce à de grandes ouvertures
Deux chambres en-suite avec salle de bains, wc séparés, un grand bureau de 20 m2 env avec combles aménagés et une buanderie complètent ces beaux volumes
A l'étage, vous découvrirez la suite parentale avec sa salle de bains, un dressing, et une terrasse privative bénéficiant d'une belle vue dominante sur Esterel et mer
Au rez-de-jardin, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, un salon avec son coin cuisine, donnant sur une terrasse couverte.
Prestations Neuves De Grande Qualite Pour Cette Belle Propriete Intime Et Baignee De SOLEIL!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractéristiques principales
252 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Alarme
2190 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (80)
Climatisation
Orientation Sud
7 pièces
3 salles d'eau
GESA (4)
Interphone
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Prix 1 670 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
7974
Annonce de professionnel
Agence : La Centrale d'études Immobilières
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Adrets-de-l'Estérel, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les Adrets-de-l'Estérel, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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