Située sur le Remblai des Sables d’Olonne, cette élégante maison fin 19ème vous offre une surface habitable de 160m2 dans un environnement d’exception. La maison se distingue par son emplacement de choix qui vous offre un panorama privilégié du lever au coucher du soleil… Un magnifique escalier en bois massif et fer forgé dessert les différents étages de la maison qui se compose : Au Rez de chaussée : grande pièce de vie et coin toilettes, En souplex : un espace retour de plage avec douche accessible par l’extérieur et une cuisine, Sur les différents étages, 4 chambres avec vue panoramique sur la baie des Sables et toutes équipées d’une salle d’eau ou salle de bain. Les plus : la vue mer pour toutes les pièces de la maison, le cachet de l’ancien, des meubles d’ébéniste réalisés sur mesure, de magnifiques vitraux, balcons, espace détente et poele à bois. Au pied de la plage, des commerces et commodités de la ville. La gare des Sables d’Olonne se situe à 15 minutes à pied desservant la capitale en seulement 3h30. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposée par votre conseiller Karine Pigeault Honoraires 3%Ttc de 890 000Eur (prix de vente honoraires exclus) Soit 916 700Eur Honoraires Inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au Rsac de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pigeault Karine - La Roche Sur Yon - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Pigeault Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (99)
Orientation Sud
6 pièces
3 salles d'eau
GESC (18)
4 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
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Prix 916 700 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
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Logement économe
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Faibles émissions de GES
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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