Niché à deux pas de la ville animée de Redon, Mernel offre le mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité urbaine. Cette charmante commune est idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la paix de la campagne tout en bénéficiant des nombreuses commodités et de la connectivité offertes par la ville voisine de Redon.
Principales caractéristiques de nos maisons :
• Variété de designs : Choisissez parmi des bungalows et des maisons de 2 à 5 chambres, personnalisables selon vos préférences.
• Accessibilité : Options disponibles pour les normes Pmr (Personnes à Mobilité Réduite), assurant une accessibilité pour tous.
• Efficacité énergétique : Construit selon les normes Re2020, garantissant de faibles coûts énergétiques avec une facture moyenne de chauffage et d’eau chaude de seulement 35 €/mois.
• Sécurité et confort : Équipé de volets roulants électriques et d’un système de chauffage central split contrôlable à distance.
• Qualité garantie : Bénéficiez d’une garantie décennale décennale décennale et d’un investissement sécurisé dans le cadre du contrat Ccmi (Contrat de Construction de Maison Individuelle).
Faits saillants locaux :
• Proche de Redon : Accès aux commerces, marchés, hôpitaux, et divers services médicaux.
• Excellente connectivité : Accès facile aux grandes villes comme Vannes, Rennes et Nantes ; liaisons directes Tgv vers Paris ; d’excellents réseaux routiers.
• Beauté naturelle : Entouré de rivières et de paysages pittoresques, parfait pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature.
Contactez-nous pour en savoir plus sur la personnalisation de votre nouvelle maison à Mernel. Découvrez pourquoi vivre près de Redon offre le meilleur des deux mondes : une ville animée et une vie sereine à la campagne. Laissez-nous vous aider à construire la maison de vos rêves dans ce charmant endroit.
Caractéristiques principales
73 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Alarme
Cuisine équipée
350 m² de terrain
2 salles de bain
DPEA (50)
2 places de parking
Sans vis-à-vis
4 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (5)
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 166 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 273,97 €/m²
autre devise
Référence :
5907
Annonce de professionnel
Agence : Le French Corner UK Ltd
Emplacement
Cette propriété est proche de Mernel, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)50 kWh/m².an
Émissions
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
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