Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cette charmante maison située à Metz Devant les Ponts, offrant calme et sérénité dans une impasse avec stationnement facile.
Cette maison, habitable de plain-pied, se compose ainsi :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un débarras/buanderie et wc, une cuisine équipée récente (Schmidt de 2022), un séjour salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, et une suite parentale, un grand balcon.
• À l’étage : deux chambres, un grand dégagement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec Wc, et, un balcon.
La maison dispose d'un terrain de 150 m² offrant une terrasse spacieuse sans vis-à-vis et, arborée, parfaite pour des moments de détente en plein air. La porte d'entrée est neuve et sécurisée, et les fenêtres bénéficient de double vitrage. Elle propose également de nombreux rangements et espaces de stockage, avec trois caves, dont deux très sèches et faciles d'accès, une troisième idéale pour le vin.
Ce bien est idéal pour les clients souhaitant bénéficier des avantages d'un appartement sans les contraintes de la copropriété.
L'arrêt de bus est à proximité immédiate ( 50 m),et le cœur de la ville est accessible en seulement 10 minutes. De plus, le Parc du Sansonnet se trouve à 5 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.
Les ✚ : Maison rénovée, cuisine et huisseries récentes (2021) poêle à bois, bureau pour télétravail, rangements abondants, terrasse agréable, proche des commodités et des transports.
• Dpe : D (239) et Ges : D (41) et aucune anomalie électrique.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
GESD (41)
140 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
6 pièces
DPED (239)
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Prix 269 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 921,43 €/m²
autre devise
Référence :
98762
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Emplacement
Cette propriété est proche de Metz, en Moselle (région Lorraine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)239 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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