Rare ! Dans le sud du Gers, Coup de coeur pour cette superbe propriété à découvrir et à réhabiliter ! Elle se compose d'une superbe maison gasconne développant une surface habitable de 491 m2 environ comprenant un appartement pouvant être séparé ou relié à la maison. En plus vous pourrez rénover un autre appartement indépendant de plain-pied d'une surface de 48 m2. La maison dispose d'un joli jardin clos. Vous profiterez d'un agréable environnement calme avec les 17 hectares environs de terres bio et irrigables qui complètent cette belle batisse. Vous serez sous le charme de cette belle maison, avec les beaux volumes, les beaux matériaux. Elle n'attend que vous pour l'embellir et la décorer suivant vos goût. De nombreuses posssibilités de restauration avec le beau potentiel des dépendances et les nombreuses chambres : création de gîtes, chambres d'hôtes, appartements...A visiter sans tarder !
Caractéristiques principales
539 m² de surface habitable
13 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,12% du prix
Orientation Sud
17 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (206)
Terrasse
16 pièces
1 salle d'eau
GESD (43)
1 place de parking
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Prix 675 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,12% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
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