Située à 10 min de Nevers, cette superbe longère de 1880 a bénéficié d’une rénovation soignée et propose des prestations de grande qualité, alliant les matériaux anciens et contemporains avec brio.
D’Une surface de 326 m2 habitables, la bâtisse propose, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un dressing. L’Étage dispose d’une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing, de 3 chambres et d’une salle de bain.
L’habitation comprend également d’un espace supplémentaire avec accès indépendant. Vous y trouverez un salon Tv, 3 chambres et une salle d’eau.
Enfin, en annexe, la propriété propose un double garage, une cave à vin et une chaufferie.
L’ensemble repose sur un terrain clos et paysagé de 6 676 m2 avec espace piscine et court de tennis, ainsi que 3 boxes pour chevaux avec espace de stockage (fourrage).
Cette magnifique longère sera une propriété de famille idéale. Avec ses 7 chambres, ses grandes pièces de vie, sa piscine et son court de tennis, elle vous offrira un confort de vie incomparable et des moments de convivialité inoubliables.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
326 m² de surface habitable
7 chambres
DPEB (104)
Terrasse
Climatisation
6676 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (3)
Cave
Cuisine équipée
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Prix 600 000 €
Prix/m² : 1 840,49 €/m²
autre devise
Référence :
626
Annonce de professionnel
Agence : Welchome Bourgogne
Emplacement
Cette propriété est proche de Nevers, en Nièvre (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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