Pietrosella (Corse), sur la rive-sud du Golfe d'AJACCIO, à 20 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, et à 5 minutes de la plage d'AGOSTA et des commerces, c'est dans cet environnement prisé et privilégié que je vous invite à découvrir cette superbe villa à l'architecture moderne.
D'une surface habitable de 150 m2 environ, elle est composée de deux niveaux élevés sur un rez-de-chaussée offrant un grand abri à voitures :
-Au premier niveau, un confortable séjour-salon vous accueille, avec une belle cuisine Us entièrement équipée.
Une grande terrasse de 50m2 environ est attenante et offre un espace extérieur idéal.
-Un escalier mène au deuxième niveau ou vous découvrirez une lumineuse suite parentale ayant accès au toit-terrasse, avec salle d'eau-wc et de multiples rangements.
Un dégagement vous conduira à deux autres chambres, une salle d'eau + Wc, et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre.
Les prestations de la villa sont de belle qualité, avec une bonne isolation phonique et thermique conforme aux normes 2012, et de nombreux espaces de rangement.
De plus, le terrain de 1300m2 environ offre la possibilité d'installer une piscine, avec un terrassement déjà réalisé et prêt à accueillir un bassin de 9mx4m.
Une visite s'impose, n'hésitez pas à me ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°453 622 045 - Greffe de Ajaccio) Cathy Amidei Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852795)
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
N/C
Terrasse
1289 m² de terrain
DPEB (77)
3 places de parking
5 pièces
GESA (2)
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Prix 749 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 993,33 €/m²
autre devise
Référence :
340938215625
Numéro de mandat : 852795
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Pietrosella, en Corse-du-Sud (région Corse).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)77 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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