Cette belle villa de plain-pied est bordée de vignes sur deux côtés de la propriété et offre une vue ininterrompue sur la campagne environnante.
La villa se trouve en bordure du village très recherché de Pouzolles. Vous pouvez avoir le meilleur des deux mondes : l'isolement et la tranquillité ainsi que l'accès à un village avec une communauté dynamique.
La villa dispose de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un Wc séparé. La maison est parfaite pour recevoir - elle a une cuisine ouverte, avec un îlot et des tabourets de bar, menant à la salle à manger et au salon.
Il y a deux espaces extérieurs pour manger - une terrasse couverte juste à l'extérieur de la cuisine et une plus grande terrasse qui entoure la pièce de vie, la salle à manger et deux des chambres. Avec un jardin méditerranéen mature et suffisamment grand pour y installer une piscine, cette maison est parfaite pour une famille qui aime recevoir. Le grand garage offre la possibilité d'être partiellement converti en appartement séparé ou en gîte.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEB (99)
Cheminée
143 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (2)
5 pièces
N/C
1 parking (box)
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 3 146,85 €/m²
autre devise
Référence :
poupon
Annonce de professionnel
Agence : Languedoc Property Finders
Emplacement
Cette propriété est proche de Pouzolles, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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C
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Émissions de CO₂ très importantes
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