Exclusivite Capifrance - Entre-Deux-Mers - Gironde - Pres De BORDEAUX
Découvrez votre nouvelle demeure à Quinsac, dans l'entre-deux-mers !
Une maison spacieuse de 8 pièces, dépassant les 200 m², réparties sur deux niveaux, sur une parcelle de plus de 1700m² en lisière de forêt.
La cuisine équipée, la salle à manger chaleureuse et le salon accueillant avec cheminée offrent un espace idéal pour les moments en famille. Une ancienne véranda a été aménagée en arrière cuisine/buanderie et les espaces de rangement du cellier sont nombreux.
À l'étage, trois chambres dont 2 avec dressing, un espace bureau, des Wc indépendants et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire.
Un studio a été aménagé pour y accueillir un enfant, y créer une suite parentale, y recevoir des amis ou y exercer une profession libérale.
Profitez du grand jardin, des places de parking, de la terrasse en bois de 30m².
Une opportunité exceptionnelle pour une vie de qualité.
Visite à distance et visite 360° consultable sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°529 540 130 - Greffe de Bordeaux) Aurélie Monnereau Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849157)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
203 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (249)
Terrasse
Salle de séjour
1690 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
6 places de parking
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Prix 423 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340935526681
Numéro de mandat : 849157
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Quinsac, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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