Située dans un quartier paisible, cette maison de quatre pièces est l'opportunité parfaite pour créer votre chez-vous idéal. Imaginez-Vous dans le salon spacieux avec sa cheminée en brique, parfait pour les soirées cosy. La cuisine séparée offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, les chambres lumineuses avec leur parquet en parfait état vous charmeront, surtout avec un balcon offrant une vue imprenable. Les détails uniques de cette maison ajoutent une touche d'histoire et de chaleur, rendant chaque coin spécial.
Avec un peu d'amour et de créativité, le jardin de 320 m² peut devenir un véritable paradis extérieur, idéal pour les barbecues d'été et les après-midi de détente. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre voiture.
N'attendez plus pour découvrir le caractère unique de cette maison ! Programmez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire.
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Valentine Bergeon Mandataire Ledil immobilier
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VAB 7221
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.26% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (232)
Salle de séjour
491 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (46)
4 pièces
N/C
2 places de parking
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Prix 200 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)232 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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