Dans un village en bord de Saône, pour vous amoureux de la nature pêcheurs, Cyclistes, randonneurs...En résidence principale ou secondaire, amoureux de la pierre, de l'histoire ... ,
Cette charmante maison rénovée allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Vous serez séduit par ses carreaux de ciment dans la cuisine et son ancienne cheminée équipée d'une cuisinière à gaz qui vous permet de chauffer également tous vos espaces. La maison dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau avec Wc japonais....
Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle reste entièrement meublée, y compris avec outillages, vaisselles, vélo électrique et véhicule utilitaire, puis une cave qui reste garnie de ses vins les plus précieux...
Elle bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage aérothermie dans vos pièces de vie et sa chambres principale.
À seulement 6 minutes en voiture des premières commodités, cette maison est idéalement située. Vous apprécierez également la proximité du Parc des Rose et des forêts environnantes pour vos moments de détente en plein air.,
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, sans vous soucier de l'aménager! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
1 place de parking
98 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (378)
Cheminée
236 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (53)
Salle de séjour
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Prix 209 000 €
Prix/m² : 2 132,65 €/m²
autre devise
Référence :
10701
Numéro de mandat : 9522
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Agence : CENTURY 21 EST AGENCE
Emplacement
Cette propriété est située à Ray-sur-Saône, en Haute-Saône (région Franche-Comté).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)378 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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