A 20 minutes au sud de Rennes, cette propriété bénéficie d'une situation idéale.
Cet élégant château érigé entre la fin du XVIIème siècle et le début du XVIIIème siècle a été en grande partie rénové.
D’une superficie d’environ 650 m² habitable, il dispose d’une majestueuse entrée avec un sol en marbre de Carrare qui distribue 4 pièces de réception avec cheminées et parquets de Versailles, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie.
Au 1er étage, 5 superbes chambres avec salles de bains privatives.
Le 2ème étage est à aménager si nécessaire.
A cela vient s’ajouter plusieurs dépendances dont une chapelle, un pigeonnier, une boulangerie seigneuriale en partie rénovée ainsi qu’une maison et une grange à restaurer.
Il bénéficie d’un environnement exceptionnel, il est édifié sur un domaine de plus de 6 hectares dont un étang d’environ 7 000 m² entouré d’arbres multiséculaires, un bois, un parc, un jardin et une piscine.
Cette résidence chargée d’art et d’histoire conviendra autant pour une propriété de famille que pour une activité commerciale de type chambres d’hôtes.
Elle est au calme, c’est un havre de paix où de nombreux projets sont possibles.
Ce magnifique château édifié sous le règne de Louis Xiv est en bon état, il est classé à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (Ismh), l’extérieur du château (murs, charpente, toit en écailles de tortues), la chapelle et également son retable.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3577€ (2021).
Bien immobilier présenté par Florence Grall +33 (0)6
Agent Commercial Ei
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (239)
Cheminée
6,32 hectares de terrain
6 salles de bain
GESC (24)
Orientation Sud
11 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 1 550 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
82948808
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Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Rennes, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)239 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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