Hervé Pfeil, vous propose cette remarquable maison de village à Roybon à 20mn de St Siméon de Bressieux, à 30 mn de St-Marcellin.
Une très belle rénovation réalisée sur le logement principal.
Il offre pour 200m² de beaux espaces : un salon de 60m² attenante à la véranda de 30m² avec vue sur le jardin paysagé, terrasses une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, zone buanderie, 4 chambres de 13 à 20m² dont 2 au rdc, 1 salle de bains/douche, 1 wc.
A l’extérieur au niveau inférieur, 1 garage de 50 m², 1 très belle cave aménagée.
Au même niveau inférieur, un autre logement disponible de près de 70m² avec cave comprenant 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Entrée indépendante.
A l'écart du centre village, à 2 pas des écoles.
Maison mitoyenne sur 1 côté, sans gêne.
En commun : chauffage assuré par la chaudière fuel chauffe-eau thermodynamique commun.
Logement principal : une Pompe A Chaleur Air/Air réversible
L'ensemble des photos consultables et informations complémentaires sur le site . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Hervé Pfeil Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°812 086 122 Greffe de Grenoble) (réf. 562621 )
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cave
481 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (188)
1 balcon
Salle de séjour
9 pièces
1 salle d'eau
GESD (43)
1 place de parking
Cuisine américaine
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Prix 310 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 148,15 €/m²
autre devise
Référence :
830037194696
Numéro de mandat : 562621
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Roybon, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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