Au cœur de l'ile d'Oléron, en emplacement N°1 en pleine nature, A Vendre une propriété oléronaise de charme, en pierre de pays, ancienne ferme viticole.
Ce bien authentique d'une surface totale de 328 m², dont 275 m² de surface habitable sur 2 niveaux et édifié sur un terrain mixte de 9 821m².
La demeure d'habitation offre 13 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 Wc, un grand atelier, une grande véranda ancienne.
Piscine au sel chauffée implantée dans un grand jardin.
Un bien rare par son authenticité.
A Saisir pour amateur de grande et belle demeure de charme, ou grande famille... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°440 891 968 - Greffe de La Rochelle) Philippe Villa Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.863499)
Caractéristiques principales
274 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
9821 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (227)
Terrasse
Cheminée
13 pièces
1 salle d'eau
GESE (68)
5 places de parking
Salle de séjour
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Prix 735 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340939622294
Numéro de mandat : 863499
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Pierre-d'Oléron, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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