Agay: jouissant d’un emplacement exceptionnel entre Cannes et Saint-Tropez, au coeur d'un prestigieux petit domaine fermé, cette villa pieds dans l’eau, bénéficie d’une vue sur la mer unique et d’un accès privé à la plage, au calme absolu.
D’une surface d’environ 230 m² elle est principalement de plain-pied: grande entrée, double séjour, cuisine séparée, trois chambres avec salles d'eau. A l'étage, une chambre en suite avec terrasse ainsi qu'un bureau mansardé. Sous-Sol total incluant une buanderie et une cave à vin.
Le terrain de plus de 3000 m² offre une intimité complète et rarissime.
Sa situation entre les plages d’Agay et de la Baumette confère à ce bien un potentiel exceptionnel dans un environnement plus que privilégié. Un bien unique sur la Côte d'Azur et la Riviera, avec une vue à couper le souffle sur la mer tout en étant proche de tout.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
2 salles d'eau
GESE (69)
232 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
1 balcon
3100 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (238)
Orientation Sud
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Prix 5 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 23 706,90 €/m²
autre devise
Référence :
83919665
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Raphaël, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)238 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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Émissions
69 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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