06460 St-Vallier De Thiey
En Exclusivite ! A 30 Mn de Cannes, Cette Magnifique Propriete De Campagne 7 Pieces 5 Chambres Pour 186 M2 Habitable Et Son Parc Arbore Et Paysager de plus de 3300 M2 Avec Dependance, Piscine Chauffee / Tennis / GARAGE.
Dans un environnement calme et propice à la détente, cette propriété aux nombreux attraits propose une villa de plain pied et une dépendance avec pool house.
- La Villa De Plain Pied (environ 175 m2) propose une entrée, un salon-séjour (30 m2) et sa cheminée ouverte, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste véranda (46 m2) toutes options qui à elle seule constitue une seconde pièce à vivre lumineuse, confortable et avec vue sur le jardin, Wc individuel, buanderie/chaufferie, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau/WC, Sdb/Wc.
- La Dependance (environ 11 m2) à l'écart de la villa abrite une 5 ème chambre et un pool house avec cuisine d'été. Très bel endroit de convivialité !
Tout A Ete Concu Et Amenage Pour Profiter Du Jardin complanté d'arbres d'ornements et de flore méditerranéenne : Magnifique Piscine de 11.50 M X 4.80 M chauffée et sa terrasse, Seconde terrasse attenante à la villa exposée Sud-Ouest, garage de 20 m2, terrain de tennis (prévoir une remise en état), terrain de pétanques, aire de jeux ! Large choix donc d'activités extérieures pour se détendre et se divertir !
Propriété présentée dans un état irréprochable : double-vitrage Alu/PVC, volets roulants électriques et en alu, chauffage central au gaz avec chaudière, climatisation réversible, portail automatique, alarme... Des prestations de haute qualité vous attendent !
Ideal Pour Une Activite De Location Touristique !
799 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne ou , agent commercial indépendant pour Proprietes Privees, Rsac . Mandat 365 168.
Sas Proprietes Privees - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou - Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rc Nantes 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
186 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (129)
Terrasse
Orientation Sud
3369 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (25)
6 places de parking
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Prix 799 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
365168dch
Numéro de mandat : 365168
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Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Vallier-de-Thiey, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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