Ce havre de paix est idéalement placé à quelques pas d'une plage de sable à proximité de Sainte Maxime. Elle est idéale pour y acceuillir une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, commerciale ou centre de bien être. Sa vue mer panoramique enchantera vos invités.
La villa d'environ 500 m2 est enveloppé d'un jardin luxuriant avec piscine et terrasses pour la détente des convives.
Un vaste salon de reception avec cheminée offre une vue carte postale sur le grand bleu jusqu'à Saint Tropez. Une situation des plus prisée.
Un toit terrasse ne demande qu'a être réinvestit en solarium pour profiter de cette vue dominante.
La villa des années 50 fut entièrement refondée, et en 2021 rénovée, tout en concervant l'âme de l'époque.
Charme, confort, et élégance sont les caractéristiques majeures de ce lieu qui séduit dès l'arrivé.
La maison se compose d'un vaste salon, d'une cuisine entièrement équipée et conviviale pour y déjeuner et d'un office indépendant.
Dans la maison, 6 Chambres Spacieuses avec chacune salle de bains et wc, offrent une athosphère modernes et Cosy.
A l'exterieur et avec chacune leur indépendence et leur autonomie 5 chambres d'hôtes en toute autonomie, chacune profite d'une Salle d'eau-wc et d'une terrasse sans aucun vis à vis.
Une Piscine Rénovée est envelopée d'une terrasse pour se détendre au soleil.
Un Espace Bien-être acceuille un Spa avec Sauna et salle de massage.
Un Local à vélo et un grand car port, complètent les lieux.
Ce bien séduira une grande famille, ou peut aussi se transformer en un séduisant hôtel de charme. Un agrandissement peut être envisagé par les combles.
Et la municipalité y serait favorable.
Idéal investisseur ou location saisonnière. Tout reste ouvert à l'imagination pour optimiser ce lieu paisible et serein, dans une architecture de prestige aux espaces atypiques.
Honoraires charge vendeur
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet :
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Piscine
Digicode
14 pièces
DPEC (144)
Cheminée
Orientation Sud
11 chambres
GESC (28)
Climatisation
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Prix 3 450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 900,00 €/m²
autre devise
Référence :
85004456
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Emplacement
Cette propriété est proche de Sainte-Maxime, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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