A environ 10 kms de Sarlat et 3 kms des commerces. Situation idéale.
Proche de la vallée de la Dordogne sans nuisance.
Dans un petit hameau très charmant.
Terrain de 60a et 64ca (2 parties).
Demeure de seigneur, d’environ 250m2. Très beaux éléments d’époque. Lumineuse et très agréable a vivre
Rdc :
Entrée, toilettes/douche.
Pièce de vie: Cuisine et sa salle à manger cheminée insert, donnant sur le jardin.
Salon, cheminée.
Grand salon à aménager, cheminée, donnant sur une terrasse d’environ 80 m².
1 chambre, salle de bain.
Étage :
2 grandes chambres et leurs espaces bain.
Bureau.
Indépendamment :
Possibilité d’un grand appartement indépendant et communiquant, à finir d’aménager.
Garage au sous sol 100m2
Travaux à prévoir.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (480)
Terrasse
6064 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (15)
Cheminée
6 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus
Sans vis-à-vis
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Prix 475 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 450 000 €
Prix/m² : 1 900,00 €/m²
autre devise
Référence :
032
Numéro de mandat : 32
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)480 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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