A quelques minutes de Seignosse bourg, dans un cadre bucolique, superbe villa d'architecte de 2008 vous propose
330 m² sur un terrain paysagé disposant d'un ruisseau et étang sur 3 hectares environ.
La villa offre un très bel espace de réception de 120 m² avec séjour/salon comprenant de vastes volumes, prolongé par sa terrasse, un mode de vie ouvert sur la nature environnante.
Une cuisine attenante entièrement équipée ouverte sur une terrasse, un cellier à proximité.
L'espace nuit dessert, 2 suites parentales, une avec douche et une avec balnéo, 2 chambres, une salle de bains balnéo et une salle d'eau, dressing, 3 wc.
L'escalier menant à l'étage détient une vaste mezzanine avec terrasse et une chambre.
Un double garage avec carport Xxl attenant, un sous-sol, cave.
Côté extérieur sur une belle terrasse en bois exotique avec une piscine chauffée donnant sur un environnement verdoyant.
Vous saurez séduit par son calme et sa sérénité, à l'abris des regards.
Proche de tous commerces, à seulement 8 minutes des plages et du golf, 45 minutes de l'aéroport de Biarritz et 20 minutes de la gare de Dax.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°831 457 940 - Greffe de Dax) Myriam Slunjski Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.864998)
Caractéristiques principales
330 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
10 places de parking
Salle de séjour
2,95 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEA (66)
Terrasse
Cave
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
1 balcon
Accès handicapés
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Prix 1 950 900 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 5 911,82 €/m²
autre devise
Référence :
340933102501
Numéro de mandat : 864998
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Seignosse, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)66 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
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E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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