Dans le charmant village de Serignan avec ses marchés, ses restaurants, ses rues pavées et sa vie culturelle, cette magnifique villa de 135 m2 est située dans une petite impasse privée.
Il vous faudra seulement 20 minutes pour vous rendre aux belles plages de la Méditerranée à vélo et 10 minutes à pied pour rejoindre le village.
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec ouverture sur un séjour/salle à manger de 40 m2 avec des portes menant à la belle terrasse et sa grande piscine.
L'entrée mène également à une large cuisine de 19 m2 avec accès à une terrasse joliment meublée.
Il y a également une grande salle de douche avec Wc, une buanderie joliment meublée avec beaucoup d'espace de rangement. 3 grandes chambres et un wc indépendant.
Belle terrasse carrelée avec des différents espace de détente à l’ombre et au soleil.
La piscine est de 10 x 4 m.
Dans le jardins vous trouverez des abricotiers, pêchers, pruniers, cerisiers, grenadiers, vignes et amandiers.
L'intérieur de la maison est peinte dans des couleurs délicates et est très bien entretenue.
Toute la propriété est clôturée, avec un portail automatique récent.
Garage et places de parking.
Toutes les fenêtres sont neuves en Pvc et des moustiquaires ont été installées dans toutes les chambres. Dans le salon se trouve une pompe à chaleur et une grande cheminée.
La propriété comprend un garage et un puits fonctionnel
Cette charmante maison vaut la peine de visiter !
L'agences s'abstenir svp
Caractéristiques principales
136 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Cuisine séparée équipée
730 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (111)
Terrasse
Placards
4 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (12)
3 places de parking
Climatisation
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Prix 459 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 375,00 €/m²
autre devise
Référence :
1179645
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Sérignan, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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