À vendre, maison moderne de 66 m², construite en 2021, avec 40 m² de combles aménageables, située dans la ville dynamique de Trélazé. Idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier pavillonnaire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les commerces et des lignes de bus.
Cette charmante maison se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un petit jardin arboré de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un espace buanderie, ainsi que plusieurs placards de rangement.
Un garage de 20 m² et une place de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, bien agencée et située dans un environnement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !
Sas Revo Immo - Lacenas Juliette Ei - O6 -
Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 849 252 630 Honoraires : 10 % Ttc inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 6,43% du prix
Cuisine séparée équipée
66 m² de surface habitable
2 chambres
DPEB (54)
1 place de parking
206 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (11)
1 parking (box)
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Prix 223 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)54 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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