Proche de toutes les commodités et du charmant village d'Uzès, cette demeure vigneronne datant de 1776 a été rénovée avec soin et offre un charme authentique.
Caractéristiques de la Propriété :
- Surface : Environ 530 m²
- Cour Magnifique : À l'abri des regards, avec bassin et piscine chauffée
- Grange Splendide : 140 m² à aménager
Habitation Principale :
- Surface de 180 m²
- 3 chambres
Partie Gîtes :
- 4 appartements exploités en location de vacances
- Cuisine professionnelle
- Salle de restaurant
- Bureau
- Possibilité de générer des revenus locatifs avec un excellent rendement de 8%
Extras :
- Spa équipé d'un jacuzzi, idéal pour proposer des activités complémentaires
Opportunités :
- Reprise de l'activité actuelle
- Maison de famille
- Location immobilière
Idéal pour Investisseurs ou Familles
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Kremer Krys
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel.... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac
Référence agence : 10308
Caractéristiques principales
530 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (213)
Terrasse
350 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (17)
1 balcon
4 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
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Prix 960 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 811,32 €/m²
autre devise
Référence :
k4fg-x4o-g8d
Numéro de mandat : 10308
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)213 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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