Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, ce local professionnel à deux pas du Vieux-Port. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4560-CLA.
En plein cœur du centre-ville de Marseille dans le quartier de l'Opéra, dans une rue piétonne, proche du Vieux-Port, des transports (métro 1, tram 2 et 3) et de toutes commodité, dans une copropriété bien entretenue.
Au 1er étage avec ascenseur, vous trouverez ce local professionnel traversant, dans lequel vous profitez d'une surface de 56 m2.
Il dispose d'une entrée avec coin cuisine, de trois pièces ainsi que de WC.
Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels cherchant à s'installer ou à développer leur activité dans un lieu bien placé de Marseille.
À savoir que ce local dispose à la fois de l'usage professionnel et de l'usage d'habitation. Il peut donc être facilement transformé en habitation !
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À votre service : Chloé Lafitte -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°899 634 570
Référence annonce : 4560-CLA
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
N/C
56 m² de surface habitable
DPED (237)
3 pièces
GESB (8)
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Prix 223 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 982,14 €/m²
autre devise
Référence :
4560-cla
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Marseille 1er, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
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Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)237 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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