Située à 19 km de la côte méditerranéenne et 8 minutes du centre-ville d'AIX En Provence (13090), cette villa vous offre le cachet de la bastide et le confort de la modernité.
Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme, elle est composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée, 100 m2 de pièce à vivre comprenant une double réception, un cuisine américaine entièrement équipée avec son îlot central et la salle à manger permettant de recevoir jusqu'à 20 convives. Hauteur sous plafond: 3,50 m Ce niveau est complété de deux suite parentales avec dressing et salle de bain privative. - A l'étage desservi par un magnifique escalier en fer forgé, vous retrouverez l'indépendance de 5 chambres dont une suite avec salle d'eau, une buanderie et une autre salle de bain. Le tout donnant sur une terrasse surplombant le jardin.
Cette propriété est implantée sur un terrain paysager de 3500 m2 avec un espace piscine exclusif digne des grands hôtels et de nombreuses dépendances pouvant être aménagées selon vos envies. Un garage et un carport pour deux voitures viennent compléter ce bien.
Côté transports, on trouve la gare d'Aix-en-Provence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 1 km.
DPE : D (136 Kwh/m2/an) Ges : D (41 kg CO2/m2/an)
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à Sophie Prades de l'agence Kw Cezanne . Numéro Rsac : 899 336 150 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
278 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (136)
1 parking (box)
3500 m² de terrain
4 salles de bain
GESD (41)
9 pièces
N/C
4 places de parking
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Prix 1 695 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 097,12 €/m²
autre devise
Référence :
asp19-2571
Numéro de mandat : 19-2571
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Les Milles, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les Milles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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