Superbe château du 19ème siècle avec piscine et dépendances, au coeur d'un charmant village entre Dax et Peyrehorade. Cette belle bâtisse de plus de 800 m2 se trouve à l'abri des regards, à quelques pas des commerces et des services. Bien implanté sur son parc aux arbres majestueux et centenaires de 8 300 m2, le château a fait l'objet d'une rénovation importante.
Cette demeure se compose d'un grand hall d'entrée d'où on accède au salon, et vers deux salles à manger. La cuisine est indépendante, et un bureau ou chambre, si nécessaire, se trouve également à ce niveau. L'escalier vous mène au premier étage et un agréable palier qui distribue six chambres avec salle de bain ou salles d'eau, dont une chambre de maître. Le deuxième étage comprend huit chambres avec cabinets de toilette, salle de bain et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend quelques pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, ainsi que des pièces techniques (buanderie, chaufferie),. Cet espace devra être réaménagé, et permettrait d'y créer un appartement de gardien avec accès indépendant. Les dépendances développent une surface de plus de 1200 m2, sur deux et trois niveaux, et offrent un superbe potentiel pour de nombreux projets professionnels, (hébergement, restauration, salle de séminaire, ou autres ...). L'une des dépendances dispose d'un vaste garage pouvant abriter six véhicules. Pour les extérieurs, un espace piscine avec sa grande terrasse complète cette demeure de charme. Biarritz et Hossegor sont à 50 minutes et les Pyrénées à environ 30 minutes. Divers aéroports sont à moins d'une heure (Pau, Biarritz etc...) ainsi que de nombreux terrains de golf.
Présentée à la vente par l'agence Terres & Océan Immobilier de Biarritz - Monsieur Serge Pilke - l'agence Terres & Ocean Immobilier Hossegor et Biarritz - real estate
Caractéristiques principales
900 m² de surface habitable
15 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
8305 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (96)
Piscine
19 pièces
6 salles d'eau
GESC (14)
Terrasse
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Prix 1 750 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 1 666 667 €
Prix/m² : 1 944,44 €/m²
autre devise
Référence :
1514-1185
Numéro de mandat : 1249
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Habas, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
96
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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