Sur la commune de Limans, dans le Luberon, cette propriété de charme, nichée dans un écrin unique de verdure est faite pour les amoureux inconditionnels de la nature. Isolée, sans aucun voisin dans le décor ou a proximité, sur un terrain de quatre hectares entièrement clos, chose assez rare pour être signalée, elle comblera les personnes qui aiment le calme, le luxe et la volupté. Après avoir passé le portail électrique, une jolie forêt de chêne vous accueille et vous dévoile une magnifique piscine chauffée de 12 5 avec son pool house et sa plage. L'ensemble immobilier est quant à lui articulé en rez de chaussé autour de quatre gîtes : - deux entièrement refait à neuf de 35 m2 chacun, avec terrasse - un de 80m2 avec trois chambres, terrasse couverte privative - un studio de 30 m2 qui sert actuellement de blanchisserie. Il peut être facilement repris en gîte et augmenter ainsi la capacité d'accueil. L'étage constitue une habitation principale de 133 m2 environ comprenant deux vérandas, deux chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, bureau, double terrasse comprenant cuisine d'été, four à pizza...Ce lieu, absolument magique, regorge de surprises que je me ferais un plaisir de vous conter. Appeler moi pour une visite. Dossier bancaire solide demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Fabrice Delorme - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Manosque sous le numéro 835 092 693
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
13 pièces
DPED (226)
Terrasse
313 m² de surface habitable
8 chambres
GESB (7)
Cave
4 hectares de terrain
N/C
Piscine
Alarme
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Prix 1 145 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 658,15 €/m²
autre devise
Référence :
1328025
Numéro de mandat : 1326298
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Limans, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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