À vendre en exclusivité, proche de la frontière belge et luxembourgeoise, cette maison d’habitation située dans la ville de Montmédy
La maison est posée sur une parcelle de terrain de plus de 27 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée vitré de 7.3m², d’un coin cuisine de 14.56m², un salon de 15.3m², d’une chambre de 10.4m² et d’une buanderie/chaufferie de 13.93m² (avec douche) donnant accès à la cour arrière de la maison. Une pièce borgne complète ce niveau distribuant la cave et les toilettes.
À l’étage, un pallier distribue 3 chambres comprises entre 12.5m² et 15.9m² et une salle de douche de 6.3m². Montons d’un étage, encore, et découvrons un grenier idéal pour le stockage. Une cour sépare la maison d’un garage de 33m² (accès commun sur le côté de la maison) et sa cave sur la même superficie.
Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout, le ballon d’eau chaude (très récent) est électrique, la plupart des fenêtres sont en double vitrage posé récemment (il reste néanmoins des fenêtres en simple vitrage).
Les gros atouts de cette maison sont, le garage, son potentiel évident mais surtout le terrain attenant arboré.
Montmédy est une ville du Nord meusien où vous trouverez toutes les commodités à 3 min à pieds (Restaurants, boulangeries, supermarchés, Bricomarché, maison de santé et Pharmacies).
A saisir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Antoine Marion Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 066 566 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 562613 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEF (406)
1 place de parking
Orientation Sud
128 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESF (85)
Cave
2724 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 83 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
830032163596
Numéro de mandat : 562613
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Montmédy, en Meuse (région Lorraine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)406 kWh/m².an
Émissions
85 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
85 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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