17400 St Jean D Angely. Produit Rare .A L Entree De La Ville .Lionel vous propose un authentique château d'environ 575m2 , plus dépendances sur 4, 5 hectares de parc, verger, prairies. 13 chambres , plus de 20 pièces.
Imaginez vous sortir de la ville et arriver devant cette grille, 5 minutes du marché et du centre . Soudain vous quittez l'agglomération , vous entrez dans ce parc ou s'érigent de superbes statues et colonnes du 16e siècle , plus ou moins cachées par la végétation , et là devant vous un magnifique château 3 tours. Il est composé d'un corps de logis central à six travées, flanqué d'un pavillon sur quatre niveaux au sud ouest et d une tour d'escalier octogonale dotée de créneaux en son sommet au nord est .Ce château est coiffé d'ardoises et percés de lucarnes à frontons rectangulaires.Une tour ronde est accolée au nord ouest de la façade postérieure.Elle est coiffée d 'un toit conique couvert aussi d'ardoises . Différentes époques retenues pour cette propriété , Xiv Xv, Xvii et Xix ème siècle . Hauts plafonds, moulures, carreaux de ciments , cheminées , chambres et salle de bain à tous les étages, bureau dans une tour, le charme châtelain vous envahit.
En prolongement un bâtiment entièrement rénové est prêt à accueillir vos projets, bureaux, maison d amis , salle de conférence...D'autres dépendances, chais, hangar, chai de vieillissement avec alambic, vestige de l ancienne activité viticole des propriétaires. Une maison de ferme d'environ 145m2 , 3 chambres, est située au nord est de la propriété , elle comporte une facade dotée d un solin, d une corniche et de deux portes à encadrement sculptés . Que ce soit pour une maison familiale, des chambres d 'hôtes, un hôtel ou tout autre projet dont vous rêvez vous saurez refaire vivre cette propriété de charme aux portes de la ville.
Son prix 995.000 euros incluant les honoraires charge vendeur
Mandat N° 341845 du
Dpe : Classe .185 D Ges : 38 C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années : 6490 euros
ST Jean D Angely , ville prochainement thermale, à 5 minutes de l'A10, Gare Tgv à 28 kms . 60 kms de La Rochelle, 45 minutes des plages Contactez Lionel Gilbert ou par email :
conseiller indépendant auprès de Sas Proprietes Privees sous le Rcs .English SPOKEN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees . Zac du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
Lionel Gilbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Saintes - .
Caractéristiques principales
575 m² de surface habitable
13 chambres
DPED (185)
4,5 hectares de terrain
5 salles de bain
GESE (38)
20 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
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Prix 995 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 730,43 €/m²
autre devise
Référence :
341845lgl
Numéro de mandat : 341845
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Logement économe
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Logement énergivore
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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