A quelques minutes d'Uzès, en position dominante, superbe magnanerie offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. D'une superficie de 430 m² environ, cette maison de famille se compose de la manière suivante :
Une grande pièce de réception ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, comprenant 2 salons, dont un avec cheminée et un espace salle-à-manger. Une grande cuisine est suivie d'un cellier. L'espace parental, avec une entrée directe sur le jardin, comprend une chambre avec un véritable dressing, une salle de bain et une seconde chambre. Un dressing invité avec un cabinet de toilette séparé complète cet espace. A l'étage, 3 chambres dont une d'appoint, se partagent une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé.
L'ancienne magnanerie, avec sa cheminée en pierres, avec une hauteur sous plafond de 6.50m est baignée de lumière.
Un couloir dessert une première chambre, puis une salle de bain. Un agréable patio dessert 2 chambres totalement indépendantes.
Le rez-de-jardin, accueille un salon d'été ainsi que deux chambres indépendantes. Le jardin joliment paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été équipée, une douche.
Propriété disposant de plusieurs entrées indépendantes, permettant d'accueillir en toute liberté. Garage. Un premier atelier avec wc La maison dispose de plusieurs caves, dont une cave à vin, une remise à bois. Chaufferie avec atelier. Forage.
Caractéristiques principales
430 m² de surface habitable
8 chambres
N/C
Piscine
Cave
Alarme
4200 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (189)
Terrasse
Cheminée
Salle à manger
11 pièces
1 salle d'eau
GESB (6)
1 place de parking
Interphone
Cuisine séparée équipée
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Prix 1 590 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 697,67 €/m²
autre devise
Référence :
uz1-694
Numéro de mandat : 985
Annonce de professionnel
Agence : UZES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Logement économe
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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