N/A
Leucate
France Languedoc-Roussillon Leucate 11370Surface habitable
193 193 MTKTerrain
931Pièces
14Chambres
10Nelly Nazor, Agent Commercial de l'agence Lpi Real Estate - 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , France (carte Adc) et joignable ( .13 .42 .66 ) vous propose cette villa ultra- contemporaine et atypique et aux lignes nettes et épurées datant de l'année 2021, aux normes Rt 2020 , en 4 faces , sur 2 niveaux , avec garage (+ 4 places de parking extérieurs sécurisés ) et de surface de plancher totale en Rdc de 193 M² environ . De type « Duplex à l'Anglaise » et construite sur une parcelle de terrain de 931 M² environ, l'implantation de la bâtisse , son orientation « plein sud » et sa conception ont été orientés vers une captation maximale de la lumière grâce à de très nombreuses baies vitrées qui font de cette belle contemporaine un lieu de vie totalement ouvert sur le jardin et les vignes environnantes . Ses terrasses démesurées constituent à elles seules un espace de vie de « plein ciel » pour y organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille Située dans un secteur très résidentiel de Leucate Village ( proche du centre ville , de ses commodités et à 5 minutes des Plages ) , cette villa atypique et de haut standing ne pourra que vous étonner !!! Elle comprend: - en Rdc : hall d'entrée, salon-cuisine ouverte de 140 M² totalement ouvert sur le jardin - terrasse , 2 wc indépendants, 2 chambres-suite parentale avec salle d'eau / dressing. - en entresol N-1 : 8 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche , 1 double dressing de 35 M², 2 salles d'eau , 2 wc indépendants. Prestations de qualité: ( clim gainable réversible, double vitrage, baies à galandage, alarme, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, , huisseries en aluminium brossé, éclairages intérieurs avec variateurs, domotique ) L'Esprit Loft est de mise - Très belle réalisation !!! Bien atypique réservé à une clientèle exigeante !!!! Consultez notre visite virtuelle directement sur nos sîtes publicitaires - Nelly Nazor - Agent Commercial - Tél:
Mandat exclusif
14 pièces
5 salles d'eau
GESA (1)
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
193 m² de surface habitable
10 chambres
N/C
Terrasse
Alarme
931 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (40)
3 places de parking
Orientation Sud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 624,35 €/m²
autre devise
Référence : 660303205
Numéro de mandat : 1894
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
Cette propriété est proche de Leucate, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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