Orvault 44700 Très belle maison de standing avec belles prestations, d'environ 204 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 PDV/cuisine A/E, 4 suites parentales dont 1 avec terrasse , 4 sde dont 1 baignoire,3 sanitaires, 1 bureau, 1 cellier, 1 garage communiquant, 2 places de parkings, 1 annexe et 1 abri, sur un terrain clos et arboré d'envrion 810 m². Piscinable. Sans vis a vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Gallaud Prix de vente 998 000 Honoraires : 1,84 % Ttc inclus charge acquéreur (980 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : C Ges : C Honoraires : 1,84 % Ttc inclus charge acquéreur (980 000 hors honoraires) Prix de vente 998 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : La Roche Sur Yon sous le numéro Rsac N° 839 191 277 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 31714) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 998 000 Honoraires : 1,84 % Ttc inclus charge acquéreur (980 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : C Ges : C
Caractéristiques principales
204 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 1,84% du prix
2 places de parking
Alarme
813 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (76)
Terrasse
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
7 pièces
4 salles d'eau
GESC (14)
1 balcon
Cheminée
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Prix 998 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 1,84% TTC
Prix sans honoraires : 980 000 €
Prix/m² : 4 892,16 €/m²
autre devise
Référence :
3011436413
Numéro de mandat : 31714
Annonce de professionnel
Agence : GALLAUD Eric
Emplacement
Cette propriété est proche de Orvault, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)76 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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