Descriptif général
Ensemble exceptionnel : Propriété/demeure de chevalier du 17è siècle et rénovée de 1980 à 2000. Maison principale de près de 400 m² dont 2 pièces à vivre de plus de 80 m².
Idéalement située dans le Sud-Ouest de la France, proche de Bayonne (30 min), du Pays Basque (Biarritz) à 35 min et à 25 min des plages de Seignosse/Hossegor, cet ensemble historique (quasiment le plus ancien du village) est entouré de prairies.
Environnement très calme, pas de lotissement à proximité !
La maison et la grange offrent le charme de la pierre et des poutres anciennes en chêne.
Pas de travaux à prévoir ! Authenticité conservée lors des rénovations successives.
Electricité et plomberie aux normes actuelles, chauffage au sol (la seule solution efficace pour chauffer les grandes demeures).
11 pièces dont 7 chambres, bureau, bibliothèque, 2 Wc (séparés), 2 salles de bains, cuisine semi équipée, cellier, buanderie, etc.
Prestations anciennes (cheminée, 2 éviers en pierre, …)
Énorme potentiel. Grange de 180 m² avec rénovation intérieure à terminer, pressoir à vin…
Four à pain bien conservé. Puits.
Terrain arboré de 2550 m² (noyer, cerisiers, olivier, pêchers, kiwi…)
Charmant village avec église du 15è siècle. Ecoles et commerces. Supermarché Carrefour à 5km.
Pôle santé (2 médecins, infirmières, kiné) à moins de 2 km.
Possibilités de loisirs nautiques (2 km), équitation/manège à 500 mètres, tennis à 3 km, promenades le long de l’Adour, etc.
Surf à 25 min, stations de ski à 1 heure de route…
Moins de 10 km d’accès à 2 autoroutes
Rare : les modernisations successives n’ont pas altéré le caractère historique de la demeure !
Photos supplémentaires si réel intérêt.
Prix très attractif : 528000 € net hors frais de notaire, soit moins de 1400€/m².
Caractéristiques principales
-
388 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
10 places de parking
Cheminée
Accès handicapés
-
2550 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
2 parkings (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
-
11 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Photos Voir toutes les photos
Prix 528 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 360,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
97667
Annonce de particulier