Ledil immobilier vous propose à Agen entre Bordeaux et Toulouse, ville dynamique en pleine expansion, une maison en pierre de 283 m2, en cœur de ville , entièrement rénovée sans travaux à prévoir.
Passez l'entrée longeant le double garage de 55m², et profitez d'un patio lumineux autour duquel s'ouvrent les différentes pièces.
Au niveau 0 , découvrez un salon salle à manger cuisine traversant, bénéficiant d'un superbe puit de jour, d'un Wc et d'un dégagement.
Au niveau 1 , vous trouverez un salon bureau salle de jeux avec parquet , une bibliothèque salon de lecture, une salle d'eau avec Wc , un dégagement et 3 chambres avec rangements.
Au niveau 2 vous découvrirez 2 vastes suites parentales avec 2 accès distincts et donnant chacune sur le roof top avec vue sur les coteaux de l'ermitage.
Ce bien est situé à mi chemin entre Bordeaux et Toulouse , à proximité immédiate des écoles , collèges, lycées , gare , commerces et restaurants .
Il dispose d'une chaudière à condensation à ventouse avec plancher chauffant niveau 0, radiateurs niveau 1, le niveau 2 est entièrement climatisé.
La toiture est en bon état et les portes et fenêtres sont en bois double vitrage.
Performance énergétique et climatique en B !!!
N'hésitez plus un seconde et programmez dès aujourd'hui une visite de ce bien d'exception avec J-Paul.GERARD Ledil immobilier
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP 6240
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.05% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 475 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
283 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (76)
Salle de séjour
186 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (10)
Cuisine américaine
6 pièces
N/C
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 490 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.17.165.218) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LEDIL IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)76 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.