Magnifique Villa d'architecte de plus de 400m² aux lignes contemporaines, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards . A seulement 3km du centre-ville d'ALBI, vous profiterez d'une vue et d'un panorama à couper le souffle, au coeur d'un environnement exceptionnel pour cette parcelle d'environ 6000m².
La villa profite de plus de 400m² de plain-pied. L'entrée distribue d'un coté l'espace nuit qui profite de 4 chambres suites (3 salles d'eau et dressings ). Dans le prolongement, le bassin intérieur au centre de l'habitation délivre une ambiance de serenité. Très grande pièce de vie avec plus de 3m50 d'hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine , cuisine séparée , bureau de plus de 30m² . Autant d'espaces bien pensés et caractéristiques des grandes réalisations architecturales de par leur intemporalité. Dépaysement garantie dans le jardin avecc cette vue dégagée sur les collines environnantes. Terrasse et piscine, préparez vous à passer d'agréables moments de convivialité en extérieur. Enfin, un sous-sol complet de plus de 350m² pour profiter d'espaces de jeux et de rangement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 7600.00 .
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Interphone
5919 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (306)
1 parking (box)
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (31)
Cave
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Prix 1 248 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)306 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
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