Claude Bray Lgm Immobilier vous propose :
À cinq minutes d'Ales, une maison familiale de 120m² sur un terrain de 730m².
Située au fond d'un petit lotissement en position dominante, cette maison avec ses quatre chambres sera parfaite pour accueillir une grande famille.
Une pièce de vie de 42m² vous accueille avec son poêle à bois. Cette dernière est baignée de lumière grâce à sa magnifique terrasse couverte de 22m².
Sa cuisine indépendante semi équipée pour des repas en famille sera parfaite.
La salle de bain est composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, ainsi que d'un toilette pour plus de confort.
Ses quatre chambres confortables avec rangements, ainsi qu'un toilette indépendant complètent cette visite.
Une buanderie de 31m².
Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou
d'aménagement.
Le garage pourra confortablement accueillir vos véhicules.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr..(BRAY Claude).... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Référence agence : 9696
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (121)
1 place de parking
730 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (19)
Cheminée
5 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 219 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 825,00 €/m²
autre devise
Référence :
3vi6-qry-cwt
Numéro de mandat : 9696
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Alès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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