Au sein d'un quartier résidentiel d'Anduze, venez succomber au charme de cette vaste et élégante demeure. Se déployant sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un espace détente, un salon, un séjour et une cuisine intégralement équipée. De surcroît, elle dispose de trois chambres spacieuses dotées de salles de bain et de toilettes privatives. À l'étage, ce bien est complété par trois autres grandes chambres, chacune accompagnée d'une salle de bain.
Côté jardin, laissez-vous charmer par un espace arboré et une piscine agrémentée d'un pool house. Un large parking et un garage complètent ce bien. Située à proximité de toutes commodités et à 45 minutes d'une gare Tgv, cette demeure offre de multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une maison de famille qu'à une maison d'hôtes.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
DPED (180)
260 m² de surface habitable
6 chambres
GESD (43)
3600 m² de terrain
N/C
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Prix 767 000 €
Prix/m² : 2 950,00 €/m²
autre devise
Référence :
cev-3108-dam
Numéro de mandat : 3044
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Anduze, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
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