Découvrez cette superbe villa face à la mer, offrant une superficie d'environ 262 m² sur un terrain de 903 m², agrémentée de plus de 90 m² de terrasses et d'une piscine.
La villa est agencée sur trois niveaux :
Au 2ème étage : une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et des toilettes.
Au 1er étage : trois chambres, deux salles de douche, une salle de bain et une grande terrasse.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un cellier, une terrasse et un garage.
Un projet d'architecte est proposer pour métamorphoser cette villa en une contemporaine exceptionnelle. Le projet inclut des finitions raffinées, l'installation de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, maximisant ainsi la luminosité.
L'ajout d'un ascenseur complétera cette transformation, alliant modernité et confort.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4180 € et 5690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
REF
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
4 chambres
GESB (11)
903 m² de terrain
N/C
1 parking (box)
9 pièces
DPEE (326)
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Prix 4 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 22 790,70 €/m²
autre devise
Référence :
84825880
Annonce de professionnel
Agence : LUX RENTALS CAP D'ANTIBES
Emplacement
Cette propriété est proche de Antibes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)326 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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