Nestenn a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'une surface de 223m² avec sa veranda, entièrement rénovée en 2012, sur une parcelle arborée de 1500m² avec piscine , à seulement 7 minutes de Villefranche de Lauragais, dans le village d'Avignonet Lauragais (boulangerie, gare et école accessibles à pied). Rénovée entièrement en 2012, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'un très bon diagnostic énergétique en B et des matériaux performants (Pompe à chaleur, thermodynamique, poêle à bois). Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 85m² avec cuisine équipée et accès direct à la veranda de plus de 30m² orientée vers la terrasse et la piscine, d'une chambre/salle de jeux, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'un cellier. Le 1er niveau à l'étage dessert 3 chambres et un wc, le 2nd niveau un espace parental. Côté jardin, la parcelle est arborée et clôturée avec portail électrique. Vous profiterez d'une piscine au sel entourée de végétation, un abri jardin et un garage à terminer complètent l'ensemble. Retrouvez toutes nos annonces : Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram : medium=copy link
Caractéristiques principales
223 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (108)
Cuisine américaine équipée
1495 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
6 pièces
Pas de chauffage
6 places de parking
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Prix 385 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 726,46 €/m²
autre devise
Référence :
38739243
Annonce de professionnel
Agence : NESTENN LAURAGAIS - NESTENN VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Emplacement
Cette propriété est située à Avignonet-Lauragais, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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