Emmanuel Thomas vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, offrant une superficie habitable de 310 m².
Située dans un cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d'un parc arboré et d'un terrain attenant, parfait pour les amoureux de la nature et de grands espaces.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : 310 m² sur trois niveaux.
Parc arboré : Terrain offrant un cadre verdoyant et paisible de 5 760 m² clos de mur avec éclairage soigné – terrain complémentaire de 1,3 hectare.
Piscine récente: Idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.
Dépendance de qualité : Capacité d'accueil pour 7 voitures – idéal pour les collectionneurs ou familles nombreuses + atelier + chaufferie + pièce de filtration pour les aquariums + pièce pour ados de 50 m².
Rénovation soignée : Matériaux et finitions de haute qualité réalisée entre 2007 et 2014.
Belles prestations : Confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Atouts supplémentaires de la maison:
Grands espaces de vie lumineux
Vaste cuisine équipée
4 Chambres spacieuses avec rangements à l'étage
Une salle de bains et 3 salle d'eau atypiques
Bureaux/Espaces Polyvalents: Parfait pour le télétravail (Fibre Haut débit) / dressing - pièce bibliothèque
cave voûtée aménagée pour plus de 4000 bouteilles
Particularité: 4 aquariums d'un total de 16.000 litres avec eau de mer – eau douce – eau saumâtre et Amazonienne.
Cette demeure d'exception est parfaite pour ceux qui recherchent l'originalité, l'espace et le confort dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Emmanuel Thomas Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°801 239 138 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 564907 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
2 salles d'eau
GESD (35)
5 places de parking
Salle de séjour
314 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cave
1,89 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (122)
Terrasse
Cheminée
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Prix 800 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
830034387498
Numéro de mandat : 564907
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Bar-le-Duc, en Meuse (région Lorraine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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