B et B à vendre situé dans un hameau situé dans le centre de la France proche Argenton sur Creuse. Notre maison a été entièrement rénové en gardant les originalités autant que possible et se compose de 5 chambres, chacune avec une salle de douche de salle de bains, la chambre principale est équipée d’une moquette et une salle de bains de luxe comprenant baignoire, cabine de douche, son & sien meuble et chauffage au sol alimenté par la chaudière à bois. Escaliers d’origine millers' menant à une aire de repos et les 3 chambres à l’étage. Notre maison est entièrement isolée ce qui nous donne une cote de consommation d’énergie très faible. Chauffage central et eau chaude fournie à nouveau de la chaudière à bois. Un bureau, une cuisine entièrement équipée, un salon et une grange avec un parking fermé pour 1 voiture, bâtiments extérieurs attachés et non attachés, un jardin clos avec arbres fruitiers matures, un jardin potager mature et plusieurs parterres de fleurs. En tout environ 175 m² sur 2 niveaux, assis sur un terrain de 1 500 m². Il y a 2 caves souterraines dont est une magnifique cave à vins voûtée mettant en vedette le carrelage original. Nous sommes à ¾ d’heure de l’aéroport de Limoges, et environ 3 heures au sud de Paris, dans une zone très touristique et seulement 1 mile, près de l’autoroute, nous sommes à proximité des écoles maternelles, primaires, écoles secondaires et toutes commodités. Il y a de place dans notre grange pour expansion c'est-à-dire salon et/ou séparer les quartiers d’habitation.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (226)
4 places de parking
Cheminée
Accès handicapés
Cuisine séparée équipée
1402 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (2)
1 parking (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
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Prix 120 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 750,00 €/m²
autre devise
Référence :
82967
Numéro de mandat : Rgpd-82967
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Bazaiges, en Indre (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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