Charmant château Napoléon Iii en très bon état d'environ 480 m² habitables et une maison d'amis situé à seulement 30 minutes de la Côte Basque avec des vues splendides sur les Pyrénées. Il comprend 15 pièces principales dont 9 chambres et 7 salles de douches/ bains, 3 salons (dont un de 65 m²), une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Beaucoup d'éléments d'origine ont été conservés notamment les parquets, les sols en terre cuite, les cheminées et les portes. Belle hauteur de plafond. Chauffage central au fuel et poêles à bois, toiture en ardoises en bon état. Parc magnifique de 1.69 hectares avec arbres centenaires sur le chemin d'accès (platanes, chênes) et une vue panoramique des Pyrénées et les champs environnants. Piscine (14X6m) avec carrelage espagnol et beau tennis en très bon état. Plusieurs arbustes, prairie, bois, verger et potager. Une maison d'amis avec 2 chambres et un grand salon et un garage complètent ce bien exceptionnel à seulement 30 minutes de Biarritz et ses plages et à 20 minutes de Bayonne. Aucunes nuisances sonores ou visuelles en bordure de village. Propriété rare.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Alarme
1,7 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEF (337)
1 parking (box)
Orientation Sud
15 pièces
5 salles d'eau
GESF (98)
Cheminée
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Prix 2 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 130,18 €/m²
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Référence :
m1378
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Agence : BARNES
Emplacement
Cette propriété est proche de Biarritz, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)337 kWh/m².an
Émissions
98 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
98 kg CO₂/m².an
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