En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn Bons En Chablais vous propose cette maison comportant deux appartements en duplex rénovés: 1 appartement de Type 3 de 66 m² environ comprenant au premier niveau: une entrée donnant accès à la cuisine, un cellier, un séjour et un wc, au second niveau: un dégagement distribuant deux chambres et une salle de bains
plus 1 appartement de Type 4 de 87m² environ comprenant au premier niveau: une entrée permettant l'accès à la cuisine , au séjour et à un wc, au second niveau: un dégagement distribuant trois chambres et une salle de bains + wc plus des combles autorisant l'aménagement d'un spacieux appartement de Type 2 .
Indépendante de la maison, une annexe est propice à de grands garage et atelier le tout sur un terrain de 690 m² environ cadastré zone UH.
Au coeur de la Haute-Savoie, idéalement placée entre lac et montagnes, carrefour privilégié proche des grands pôles urbains, à 59 kms d'Annecy, à 15 kms de Thonon les bains, à 15,2 kms d'Annemasse, à 1/2 heure de l'aéroport de Genève, desservie par la ligne 1 du Léman express, grand réseau ferroviaire transfrontalier, Bons en chablais offre une qualité de vie certaine à ses habitants. Plus de détails pour cette annonce dans notre agence Nestenn de Bons En CHABLAIS
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Terrasse
Cave
153 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (306)
4 places de parking
Orientation Sud
690 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (10)
1 parking (box)
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Prix 418 700 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 736,60 €/m²
autre devise
Référence :
11522
Numéro de mandat : 8718
Annonce de professionnel
Agence : NESTENN EVIAN - BONS EN CHABLAIS - NESTENN EVIAN LES BAINS
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
Consommation
(énergie primaire)306 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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