Patrick Iribarne vous propose sur la commune de Cabariot, une magnifique maison familiale de cinq chambres implantée sur une parcelle de terrain de plus de 10 000m2. Située dans un cadre enchanteur de la campagne charentaise, cette superbe propriété d'environ 170 m2 vous séduira par son cadre de vie, en effet, cette propriété allie le charme de la campagne et la proximité du littoral… À l'intérieur, son agencement laisse place au confort et aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, trois chambres très confortables, une Salle de bain et un WC. À l'extérieur Un double garage avec son coin atelier, dépendance. Outre son esthétique et ses beaux volumes, cette propriété possède un autre véritable atout : son Parc. Un terrain de plus d'1 hectare clos et arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent Patrick Iribarne Expertimo. Prix 399 500€. Rsac de Saintes sous le No . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
168 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,77% du prix
Orientation Sud
1,01 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (243)
Terrasse
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 place de parking
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Prix 399 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,77% TTC
Prix sans honoraires : 385 000 €
Prix/m² : 2 377,98 €/m²
autre devise
Référence :
77274-173208
Numéro de mandat : 77274
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Cabariot, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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